Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

29323 Wietze

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein besonderes Schwedenhaus in massiver Bauweise, das skandinavisches Wohngefühl mit solider Qualität verbindet. Die charakteristische rote Holzfassade trifft hier auf langlebigen Steinbau. Mit ca. 108 m² Wohnfläche und viel Holz im Innenbereich entsteht eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre – ergänzt durch einen schwedischen Kamin. Große, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Licht und ein offenes Wohngefühl. Für Tierliebhaber bietet das Grundstück 2 großzügige, ca. 2 m hoch eingezäunte Hundezwinger mit überdachter Hundehütte. großes Grundstück, Gartenhaus, provisionsfrei Einzigartiges Schwedenhaus in massiver Bauweise auf ca. 1.200 m² Grundstück in 29323 Wietze (Jeversen). ✔ 108 m² Wohnfläche ✔ 3 Zimmer (auf 4 erweiterbar) ✔ schwedischer Kamin ✔ Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer ✔ Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten Energie & Kosten: Flüssiggasheizung Sehr niedrige Heizkosten: ca. 800 € / Jahr Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 81,44 kWh/m a Baujahr 1989 Energieeffizienzklasse: C Gute Dämmung Zusätzlich: ✔ Gartenhaus (31 m², Baujahr 2015) im gleichen Schwedenstil – ideal als Gästehaus oder Büro/Homeoffice Stromanschluss im Gartenhaus ✔ Großer Hundezwinger mit überdachter Hütte ✔ Stellplätze für 3 Autos auf dem Grundstück Besonderheit: Erbpachtgrundstück (50 Jahre Laufzeit möglich – Erstwohnsitz möglich In ruhiger landschaftlich schöner Lage Top Lage für Pendler: Autobahn ca. 8 Min, Hannover 35–40 Min, Flughafen ca. 30 Min -Preis: 209.000 € VB Privatverkauf – keine Maklerprovision - Superschneller Glasfaseranschluss bis zu 1000 mbit/s - Bei Interesse gerne melden Bitte nur ernsthafte Anfragen.

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