Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 5
44265 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Objektbeschreibung
Auf dieses Angebot können Sie bieten! Fordern Sie das ausführliche Exposé an, besprechen Sie sich mit Ihrem Bankberater und nennen Sie uns anschließend Ihren Preis, den wir dann dem Eigentümer vortragen. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, Ihr Gebot zu akzeptieren. Das zurzeit mit einer Doppelhaushälfte bebaute Grundstück verfügt über insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche, wovon rd. 67 qm auf das Erdgeschoss und rd. 48 qm auf das ausgebaute Dachgeschoss entfallen. Das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten. Die Anordnung der Zimmer entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Insgesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In den 80iger-Jahren wurde der Eingangsbereich neu gestaltet. Eine Garage mit elektrischem Schwingtor gehört dazu. Der momentane Erbbauzins beträgt 2.158 € im Jahr. Der Vertrag läuft jedoch nur noch 5 Jahre! Ein neuer Erbbaurechtsvertrag kann abgeschlossen werden, allerdings mit einem wesentlich höheren Erbbauzins. (dann > 6.000,- € / Jahr) Die Highlights sind...Fortsetzung im Exposé