Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 3
Größe 129 m²
36251 Bad Hersfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau mit modernster Technik und einzigartigem Ausblick zu Erwerben. Nutzen Sie die letzte Gelegenheit, für diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines exklusiven 3-Familienhaus im KfW-55-EE-Standard -Die aktuell vermietete Erdgeschosswohnung ist die letzte zu erwerbende von 3 Eigentumswohnungen, die in einem architektonisch ansprechende 3-Familienhaus im KfW-55-EE-Niedrigenergiestandard errichtet wurde. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beläuft sich über 18.000,- € / per Anno.Die Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und wurde nach den neuesten Richtlinien der Energieeinsparverordnung (GEG) geplant. Ausgestattet mit fortschrittlicher Technik, bietet sie alles, was energieeffizientes und komfortables Wohnen heutzutage ausmacht.Die Immobilie überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine zentrale Warmwasseraufbereitung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein gesundes Raumklima. Diese energetisch durchdachte Ausstattung ist in der heutigen Zeit ein absolutes "Must-have".Alle Wohnungen zeichnen sich durch viele bodentiefe Fenster und Türen mit Wärmeschutzverglasung aus. Elektrisch betriebene Rollläden, ein offenes, helles Wohnkonzept und edle Materialien unterstreichen das moderne Design der Innenräume. Der Außenbereich überzeugt durch großzügige Terrassen und Balkone, die einen atemberaubenden Blick über Bad Hersfeld bieten - ideal zum Entspannen und Genießen.Ein weiteres Highlight: Vom Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie bequem per Aufzug direkt zu Ihrer Wohneinheit. Das Haus ist zudem mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser exklusiven Neubauwohnungen zu erwerben, die allen gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Als KfW-55-EE-Haus profitieren Sie zudem von einem attraktiven KfW-Darlehen über 153.000 Euro mit einem Jahreszins von nur 1,28 % und einem Tilgungszuschuss von 46.500 Euro den sie von der Kreditsumme abziehen können was ein zusätzlicher Bonus ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Wir vereinbaren gerne einen Termin, um Ihnen weitere Informationen zu geben.So funktioniert es
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