Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
66620 Nonnweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen und langfristig sparen:Dieses 2022 kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz (Effizienzhaus 55) und einem großzügigen Grundstück - ideal für Familien oder alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.In ruhiger Randlage von Sitzerath gelegen, erreichst du die Autobahnen A1 und A62 in wenigen Minuten - perfekt für Pendler in Richtung Trier, Saarbrücken oder Kaiserslautern.EckdatenKaufpreis: 369.000 €Wohnfläche: ca. 140 m²Grundstück: ca. 985 m² (eben & großzügig)Zimmer: 5Baujahr: 1958 - kernsaniert 2022Energiestandard: Effizienzhaus 55Heizung: moderne Pellet-ZentralheizungVerkauf: privat & provisionsfreiHighlights? Einziehen statt renovieren - umfassende Kernsanierung in 2022? Energieeffizient (EH55) - nachhaltig & niedrige laufende Kosten? Großes Grundstück - ideal für Familie, Garten & Freizeit? Helle, gut geschnittene Räume mit moderner Ausstattung? Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr? Schnelle Anbindung an A1 & A62 - ideal für PendlerAufteilungIm Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses - offen, freundlich und ideal für gemeinsames Wohnen.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein modernes Duschbad.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie das Hauptbad zur Verfügung - perfekt für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.Zusätzlichen Stauraum bieten Keller und Dachboden. Eine neue Garage ist ebenfalls vorhanden.So funktioniert es
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