Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 7
Größe 129 m²
48480 Spelle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnimmobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Spelle. Das 636 qm große Gartengrundstück ist süd-östlich ausgerichtet. Die Wohnimmobilie aus dem Ursprungsbaujahr 1964 wurde stetig verändert und modernisiert. So wurde in 1982 das Dach um- und ausgebaut und ein überdachter Freisitz direkt am "Hintereingang" errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, zwei Zimmer und ein neuwertiges Duschbad machen diese Ebene komplett. Der windgeschützte und überdachte Freisitz ist ebenfalls durch einen "Seitenzugang" der Küche erreichbar und bietet so eine direkte Verbindung zum Außenbereich/Garten.Eine massive Treppe führt ins Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage stehen den Bewohnern eine kleine Küche, ein neuwertiges Bad (Waschtisch, WC und Dusche), ein Wohn-Esszimmer, sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung,.Da sich jeweils ein Bad und auch eine Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden, wäre auch eine Nutzung von 2 Wohnungen in einem Haus möglich; eine komplette "Abgeschlossenheit" wäre allerdings nicht gegeben.Im Teilkeller befindet sich neben den Hausanschlüssen und Stellfläche, auch die moderne WOLF Gastherme (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher.Im Außenbereich steht den Bewohnern viel Nutz- und Unterstellfläche zur Verfügung; das massive Nebengebäude kann als Garage, Geräteraum oder Gartenlaube genutzt werden. Diese schöne Wohnimmobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und könnte zeitnah übergeben werden.So funktioniert es
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