Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 3
25462 Rellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Objektbeschreibung
Manche Lagen sind einfach besonders. Inmitten einer charmanten, gewachsenen Nachbarschaft in Rellingen - direkt am westlichen Stadtrand von Hamburg - befindet sich dieses ca. 1.429 m² große Pfeifenstil-Grundstück. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in begehrter Lage verwirklichen möchten.Das Grundstück ist ruhig gelegen, rückwärtig eingebettet in ein grünes, gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Die Form als Pfeifenstil-Grundstück garantiert maximale Privatsphäre - ein seltenes Gut in dieser gefragten Region.Planung nach §34 BauGB - Ihre Idee zähltDas Grundstück fällt unter die Regelung des §34 BauGB, d.h. eine Neubebauung hat sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung zu orientieren. Das bietet Ihnen maximale gestalterische Freiheit innerhalb eines harmonischen, hochwertigen Umfelds. Ob moderner Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder stilvolles Architektenhaus - Ihre Vision entscheidet. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut, der im Zuge eines Neubauvorhabens durch den neuen Eigentümer abzureißen ist. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück vollständig nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.Und dann ist da noch der Garten - das Herzstück dieser Immobilie. Hier wurde über viele Jahre mit großer Hingabe und viel Gespür für Atmosphäre eine grüne Oase geschaffen, die ihresgleichen sucht. Blühende Stauden, verwunschene Pfade, kleine Ruheinseln - alles ist mit großer Liebe zum Detail angelegt und perfekt gepflegt. Dieses Grundstück erzählt Geschichten, lädt ein zum Ankommen, Verweilen - und Träumen.Das Grundstück liegt in Pfeifenstilform: eine ruhige Zufahrt mündet in ein großzügiges, rückwärtig gelegenes Areal, das absolute Privatsphäre bietet.Spüren Sie das Potenzial? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Gerne zeigen wir Ihnen, was diesen Ort so besonders macht. Vielleicht ist es genau das, was Sie gesucht haben.Nichts Passendes dabei?
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