Warmmiete 642 €

Zimmer 3

Größe 55 m²

06217 Merseburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 255 €

Kaltmiete 387 €

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich im beliebten Fliegerstädtchen – eingebettet im grünen Herzen von Merseburg – und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der individuelle Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung aller Zimmer, während der durchgehend verlegte Laminatboden eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Das Wohnzimmer eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Das helle Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküchenzeile inklusive großem Standkühlschrank ist bereits Bestandteil der Wohnung. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Betreuung durch einen Hausmeisterservice sowie die regelmäßige Reinigung durch eine externe Firma sorgen für ein gepflegtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem erreichbar. Merseburg, bekannt als Dom- und Hochschulstadt, bietet vielfältige kulturelle Highlights und eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Wohnungsdaten: Zimmer: 3 Wohnfläche: 55,25 m² Kaltmiete: 387,00 € Nebenkosten: 255,00 € Kaution: zwei Kaltmieten frei ab: 01.05.2026 Ausstattung: geräumige Zimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Bodenbelag Laminat Angaben zum Energieausweis: * verbrauchsorientiert * Energieverbrauchskennwert: 110,2 kWh/(m²a) * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten * Heizart: Fernwärme * Baujahr Anlagentechnik: 1998 * Baujahr Gebäude: 1933 * Sanierung Gebäude: 1998 * gültig bis 12.09.2027

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