Warmmiete 550 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

38442 Wolfsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 105 €

Kaltmiete 445 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Fallersleben mit ca. 48 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Auszubildende oder duale Studenten und wurde bisher als Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere genutzt. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) werden vom Mieter selbst getragen und betragen bei mir aktuell ca. 105€ pro Monat im Voraus. Daher bezahle ich derzeit für Kaltmiete + Nebenkosten ca. 550 €. Lage: * Supermarkt ca. 400 m entfernt * Fallersleben Innenstadt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt * VW Werk in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar * Wolfsburger Innenstadt ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt Folgende Dinge sollen vom Nachmieter für 700 € übernommen werden: * Laminatboden * Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank * Optional: Mikrowelle und Backofen (Campingofen) * Badezimmermöbel (2 Schränke und Waschbeckenunterschrank) Optional können folgende Möbel für 250 € übernommen werden: * Sofa * Sessel * Schwarze Schränke im Wohnzimmer * Lampen * Plissees Das Boxspringbett steht ebenfalls zum Verkauf für 550 €: * Boxspringbett mit 2 separaten Matratzen * Topper über die gesamte Liegefläche * Ca. 3 Jahre alt (Neupreis 1.000€) Bei Bedarf können folgende Möbel kostenlos übernommen werden: * Kleiderschrank im Schlafzimmer * Schreibtisch im Wohnzimmer Die Möbel müssen nicht vollständig übernommen werden und können auch einzeln abgegeben werden. Eine Komplettübernahme ist wünschenswert, jedoch keine Voraussetzung. Die Preise sind verhandelbar. Vermieter der Wohnung ist VW Immobilien. Bei Interesse oder Fragen gerne melden.

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