Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 8
Größe 210 m²
24376 Hasselberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machenHaupthaus mit Anbau aus dem Jahr 1906 (der Anbau wurde 1997 renoviert) - drei Einheiten, vielseitig nutzbar. Die großzügige Erdgeschosswohnung steht zur Eigennutzung bereit, während zwei vermietete Einheiten stabile Mieteinnahmen sichern. Ein gepflegtes Objekt, das Wohnen und Kapitalanlage ideal verbindet.Wohnung 1: Erdgeschoss (Haupthaus) - FreiDiese ebenerdige Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Zwei Wohnräume mit über 32 m² und Kachelofen lassen sich flexibel als Wohn-, Essbereich oder Homeoffice nutzen. Die über 17 m² große Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Alltags. Ergänzt wird das Angebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad sowie einen großzügigen Abstellraum (über 12 m²) direkt neben der Küche. Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlichen Flur.Der zur Wohnung gehörige Abstellraum ist teilunterkellert (Kriechkeller) und verfügt über einen Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.Wohnung 2: Dachgeschoss (Haupthaus) - VermietetDie ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer (über 27 m²) mit gemütlichen Dachschrägen. Vom zentralen Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Tageslichtbad runden das Angebot ab.Wohnung 3: Anbau (EG & OG) - VermietetDiese Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine hausähnliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich Diele und Bad inkl. Sauna, während sich im Obergeschoss der Wohnbereich entfaltet. Hier stehen ein heller Wohnraum sowie zwei weitere, separat nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die klare Trennung von Eingangs- und Wohnbereich sorgt für Struktur und Privatsphäre. Auf dem Grundriss ist ein Raum mit Öltanks gekennzeichnet. Dieser Raum ist nun ein Abstellraum und ist von außen/ Carport zugänglich.Ähnliche Angebote
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