Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

54608 Brandscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1948 wurde in solider Massivbauweise errichtet und verbindet den Charakter eines traditionellen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch kontinuierliche Modernisierungen präsentiert sich das Objekt heute in einem ansprechenden und wohnbereiten Zustand. Auf insgesamt rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über Erd-, Ober- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet das offene Wohn-/Esszimmer, die Wohnküche und ein modernes Bad mit ebener Dusche. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet und daher ideal für entspannte Stunden im Kreise der Familie.Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine bequeme Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche, Eckwanne sowie zwei Waschbecken. Weiter führt die Holztreppe in das Dachgeschoss mit zwei ausgebauten Zimmern und dem Speicher. Dieser bietet sowohl Abstellmöglichkeiten und würde sich ebenfalls als weiteres Ausbaupotential anbieten. Das Nebengebäude eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Gestaltungsoptionen. Neben dem Heizungsraum beherbergt es eine praktische Werkstatt sowie einen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus bietet dieses ehemalige Stallgebäude ausreichend Platz, um es bei Bedarf als Garage umzubauen oder weiteren Wohnraum zu realisieren. Daher auch optimal für Hobbyhandwerker, Fahrzeugbastler oder für eine große Familie geeignet. Der Garten liegt unmittelbar nebenan und ist nur durch eine Einfahrt des Nachbarn vom Haus getrennt. Er eignet sich zum Spielen und Toben für Ihre Kinder und Haustiere und kann mit etwas Gestaltungsgeschick zu einem schönen Rückzugsort im Freien werden. Auch die landschaftlich reizvolle Umgebung garantiert Entspannung und Erholung.Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder zur Vermietung. Es bietet eine bezahlbare, attraktive Wohnmöglichkeit in schöner Lage der Westeifel.

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