Warmmiete 800 €
Zimmer 2
Größe 95 m²
63599 Biebergemünd
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 94qm verteilt sich auf zwei Etagen. In der 1. Etage gelangt man durch eine ca. 10qm große und einladende Diele, welche reichlich Stauraum bietet, in ein gut 27qm großes, gemütliches Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die Fensterfront auf zwei Seiten, ist sehr großzügig, bestehend aus 3 Fensterteilen und sorgt für eine ausgeglichene Atmosphäre. Eine geschmackvolle Holztreppe führt aus der Diele direkt in den Wohnraum der 2. Etage. Der ca. 46qm große, lichtdurchflutete Küchen- und Wohnbereich, welcher harmonisch und durchdacht im Dachgeschoss eingepasst wurde, besticht unter anderem mit seiner wunderschönen Aussicht. Hier hat man zudem den Blick, auch vom kleinen Balkon aus, in den großen, eingezäunten Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet und ebenso genutzt werden darf. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf übernommen werden. In dieser Etage befindet sich zudem das ca. 8qm große, moderne wie auch sehr gepflegte Badezimmer mit Tageslicht.Direkt im Hof befinden sich zwei eigene Stellplätze. Ebenso kann ein Teil der umgebauten Garage als Abstellmöglichkeit genutzt werden.Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage gelangt man selbst ohne Auto in wenigen Minuten an zahlreiche Ziele wie u.a. dem Supermarkt, der Grundschule, dem Kindergarten, div. Ärzten, zwei Kirchen oder in die Natur, bzw. den unberührten Spessartwald.So funktioniert es
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