Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

86424 Dinkelscherben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung zentrale Lage in Dinkelscherben Objekt In der idyllischen Gemeinde Dinkelscherben befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien und Paare ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Diese Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 103,77m²: Eine große Wohnküche und dem großen Wohn-/Essbereich, einem Bad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein Duschbad ist im Dachgeschoss untergebracht.Leider ist das genaue Baujahr nicht bekannt. Lediglich, dass das Haus 1979/80 komplett entkernt und umgebaut wurde. Somit ist die wesentliche Ausstattung wie Bäder, Elektrik und Fenster aus der Zeit. Die Nachtspeicheröfen sind schon überwiegend erneuert worden, ebenso die Hauseingangstüre. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein richtiger Wohntraum erfüllen. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin, was bedeutet, dass das Haus solide gebaut ist und die notwendigen Anforderungen an die Energieeffizienz erfüllt. Jedoch können Sie mit einem Einbau einer Zentralheizung auch erneuerbare Energien nutzen und langfristig energieeffizienter sein.Das besondere Grundstück in Ortsrandlage umfasst eine Fläche von 448m² und bietet somit genügend Platz für eine kleine Familie. Von dem großzügig und hübsch angelegten Garten haben Sie eine schöne weite Sicht über die angrenzenden Felder und die Möglichkeit die Natur gleich vor der Haustüre zu genießen.Eine große Einzelgarage die über eine gesonderte Zufahrt erschlossen ist rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Lage und entdecken Sie das Potenzial. Solch eine Immobilie kommt selten auf den Markt.

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