Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
22885 Barsbüttel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Neubauprojekt entsteht in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Willinghusen. Das Grundstück befindet sich in besonders attraktiver, ruhiger Wohnlage innerhalb des Ortskerns von Willinghusen.Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ein angenehmes und nachbarschaftliches Wohnumfeld schafft. Der Straßencharakter ist verkehrsberuhigt, wodurch sich eine hohe Wohnruhe ergibt.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich im nahen Umfeld von BarsbüttelKindergärten und Schulen sind schnell erreichbarZahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsflächen liegen unmittelbar vor der HaustürDie Lage kombiniert somit ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit.Details zum Haus: Es handelt sich um ein Neubau-Einfamilienhaus in Massivbauweise mit klassischem Satteldach, geplant nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Je Einfamilienhaus erstrecken sich zwei Ebenen mit Wohnen/Essen und Gästezimmer im Erdgeschoss und drei Schlafräumen im Dachgeschoss; moderne Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be-/Entlüftung und 3-fach-Verglasung ist vorgesehen.-Familienfreundlicher Grundriss mit klaren Zonen (Wohnen unten, Schlafen oben)-Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be-/Entlüftung-3-fach verglaste Fenster und durchgängige Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung-Niedriger Energiebedarf - effizienter Neubau nach GEG-Bezugsfreundliche Planung: kurze Wege, funktionale Räume, viel TageslichtDa es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen.Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen "Heinz von Heiden" auf Basis der beigefügten Baubeschreibung, welche Sie auf Anfrage erhalten.