Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 6

Größe 109 m²

88630 Pfullendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) eines im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage im Herzen von Pfullendorf.Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 109 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zudem stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen, offenen Einbauküche ausgestattet, die erst im Jahr 2025 erneuert wurde und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Duschbad (innenliegend), was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere beheizte Räume, die nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten sind und sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage wurde im Jahr 2019 saniert.Die Wohnung wurde laufend modernisiert: So wurden die Bodenbeläge im Jahr 2019 erneuert. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2015.Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Fazit: Eine großzügige, vielseitig nutzbare Wohnung in zentraler Lage mit solider Ausstattung und attraktiven Zusatzflächen - eine seltene Gelegenheit in Pfullendorf.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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