Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

70184 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio über der Wohnung mit über 40 m² Nutzfläche, das sich ideal als Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum anbietet.Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der zum Haus gehörende Garten gehört zu 22,75% zur Wohnung und ist damit für den Käufer nutzbar. Die Fenster auf der Südseite wurden im Jahr 2009 erneuert und sind mit Kunststoffrahmen sowie zweifacher Verglasung ausgestattet.Ein echtes Highlight ist der fantastische Ausblick: Genießen Sie einen weiten Blick über den Stuttgarter Kessel sowie auf den Fernsehturm - ein Panorama, das diese Wohnung besonders macht.Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Stuttgart und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das monatliche Hausgeld beträgt 275 €.Besichtigen lohnt sich!

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