Warmmiete 860 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
38543 Hillerse
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hillerse mit Balkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage für angenehme Temperaturen und einer Einbauküche.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 680 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen 3-Parteien-Haus in Hillerse. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südausrichtung sowie Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Anmietung ist ab dem 01.07.2026 möglich. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen – gerade unter dem Dach ein echter Komfortgewinn - Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Details und Ablösesumme auf Anfrage) - Südbalkon mit viel Sonne über den Tag hinweg - Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum - Ruhige, familiäre Wohnatmosphäre im kleinen 3-Parteien-Haus Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Besichtigungstermin.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hillerse liegt verkehrsgünstig im südwestlichen Landkreis Gifhorn und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region. Die Kreisstadt Gifhorn erreichen Sie in rund 20 Autominuten, das Oberzentrum Braunschweig ebenfalls in ca. 20–25 Minuten und Wolfsburg mit dem VW-Werk in etwa 25–30 Minuten – ideal für Berufspendler und Familien mit doppeltem Arbeitsweg.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 2: Die Auffahrt Braunschweig-Watenbüttel bzw. Braunschweig-Hafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen nach Hannover, ins Ruhrgebiet sowie nach Berlin. Ergänzt wird die Anbindung durch die B 214 (Braunschweig–Celle) rund 3 km westlich, die B 4 (Braunschweig–Uelzen) ca. 10 km östlich sowie die B 188 Richtung Wolfsburg/Hannover rund 8 km nördlich in Meinersen.
Trotz der zentralen Lage hat sich Hillerse mit seinen rund 2.500 Einwohnern in den Ortsteilen Hillerse und Volkse den Charakter eines ruhigen, gewachsenen Dorfes an der Oker bewahrt. Vor Ort finden Sie Kinderkrippe, Kindertagesstätte und Grundschule, eine ärztliche und zahnärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein reges Vereinsleben, mehrere Sportplätze, Tennisanlage, Sporthalle und Schwimmbecken bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Oker und die umliegenden Heide- und Waldlandschaften laden unmittelbar zu Spaziergängen, Radtouren und Kanufahrten ein.
Hillerse verbindet damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines lebendigen Dorfes – und zugleich die perfekte Anbindung an Gifhorn, Braunschweig, Wolfsburg und die A 2.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Arthur Dühring - privater Anbieter