Warmmiete 1.990 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
70195 Stuttgart
Helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung liebevoll im Stil der 30er Jahre renoviert. Großzügiger Raumfluss mit überdachtem Balkon, isolierverglassten Fenstern und Grünblick. Ideal gelegen für die Innenstadt und schnelle Autobahnanbindung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1933
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Helle, charmante, lichtdurchflutete 4 Zi-Wohnung, liebevoll im Stil der 30ger Jahre renoviert; liegt im Hochparterre eines Dreifamilienhauses; großzügiger, gut geschnittener Grundriss, vielseitige Möblierungsmöglichkeiten; überdachter Balkon sowie sämtliche Fenster (isolierverglast) eröffnen einen Blick ins Grüne. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Großes Wohnzimmer (ca. 30qm) über Flügeltüre mit Esszimmer (ca. 15qm) verbunden; elegantes Stabparkett, hohe, helle Räume (2,70m), großzügige Raumaufteilung, weiße, historische Kasettentüren; Bad (mit Wanne), getrenntes WC, jeweils mit Tageslicht und hellen Fliesen; eigener Gewölbekellerraum; Wasch- u. Trockenraum, große Bühne zur gemeinschaftlichen Nutzung.Energieträger: Gas
Hausreinigungsdienst vorhanden;
Glasfaser, Sat-TV;
Parkett neu versiegelt, frisch gestrichen;
Küche kann von Vormieter übernommen werden.
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Lagebeschreibung
Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Halbhöhenlage im Grünen;
verkehrsgünstig gelegen: A8/A81 schnell zu erreichen, ÖPNV gute Anbindung in die Innenstadt (U2, U9 - Fahrzeiten ca. 10 min, Bus 91 nach Vaihingen Universität und Feuerbach), 5 Gehminuten zur Haltestelle;
gute Einkaufs-, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten;
Kindergärten, Grundschule und Ärzte fußläufig erreichbar;
Stadtteil im Westen Stuttgarts, ganz mit Wald umgeben, bevorzugte Wohnlage in Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter