Warmmiete 599 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
09112 Chemnitz
Ab sofort erhältlich: wundervolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug in einem sanierten Altbau im beliebten Kaßberg-Viertel von Chemnitz. Frisch modernisiert und mit tollen Highlights!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 449 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1910
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz beziehen; dem Kaßberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit tollem Ausblick. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Highlights im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, Deckenspots sowie großem, beleuchteten Spiegelschrank & Waschtischunterschrank + toller Grundriss: alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten + Küche mit großer, edler Designer-Einbauküche und allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube). Die Einbauküche kann für zusätzlich nur 49€ mit angemietet werden. + neue weiße Zimmertüren Weiterhin gehört ein sehr großes, abschließbares und gepflegtes Kellerabteil zur Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ausstattungsdetails Badezimmer: + neue und hochwertige Boden- und Wandfliesen + edle Objekte mit tollem Design + Badewanne mit Regendusche + großer, beleuchteter Spiegelschrank + Waschtisch mit integriertem Unterschrank + Waschmaschinenanschluss + Deckenspots Küche: + neue und hochwertige Bodenfliesen + edle, große Designer-Einbauküche mit allen Elektrogeräten (nur 49€ zusätzlich) Wohnräume & Flur: + neuer und moderner Laminatboden + weiße Holzsockelleisten + neue Zimmertüren + perfekt geschnittenes und großes Schafzimmer + helles Wohnzimmer mit gemütlichem Flair Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss für sehr schnelles Internet (1.000 MB/s). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im schönsten und beliebtesten Stadtteil von Chemnitz - dem Kaßberg. Auf dem Kaßberg befindet sich das größte, zusammenhängende Gründerzeitviertel in Europa. Und das mitten in Chemnitz! Hier möchte man leben...
Gelegen ist die Wohnung in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden!
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Alles das ist fußläufig zu erreichen. Besonders nennenswert ist zudem die kurze Entfernung zum Schlossteich und Küchwald als Naherholungsgebiete.
Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr günstig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Matthäus Kepa - privater Anbieter