Kaufpreis 199.000 €
Größe 294 m²
07551 Gera
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 13. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus umfasst fünf abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 294 m². Zum Wohnhaus gehören ein Nebengebäude mit Abstellräumen und eine Garage.Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und ab dem Jahr 1993 umfassend saniert. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Elektroanschlüsse, Gaszentralheizung sowie Abstellräume für die Mieter. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Diese ist vermietet.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 40 m² Wohnfläche. Eine der beiden Wohnungen ist vermietet.Die andere Wohnung ist teilmöbliert und wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt. Diese kann sofort vermietet werden.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine zur Zeit unvermietete 4-Raum-Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche. Diese kann ebenfalls kurzfristig vermietet werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, die von den Eigentümern bewohnt wird. Die Eigentümer möchten nach Verkauf in dieser Wohnung zur Miete wohnen.Bei Vollvermietung beträgt die Soll-Jahresnettokaltmiete ca. 21.000,00 €.Ähnliche Angebote
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