Warmmiete 620 €
09569 Oederan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 20 €
Kaltmiete 600 €
Objektbeschreibung
Für Tiny-Haus, Modulhäuser, Dauercamper u. Ä. bes. Geeignet ! Kann ich bei Bedarf sehr gute & günstige direkt v. Herstellern Vermitteln. Auch Gewächshäuser, Lagerhallen und fast Alles für Garten und Grundstück. Fotos außer Gartenteich nur Symbolfotos für mögl. Nutzungsvarianten !!! Verpachte auf günstiger und Sicherer ERB-Pacht Basis Teilgrundstück 600 qm oder auch kleinere Teile ab 50 qm ! Preis = VB ! Bei etwas Hilfe im Grundstück auch geringer !!! Auf Grund der Lage und reichlich kostenloser Parkplätze auch f. Nicht Störendes Gewerbe, Werkstatt, Lager, Imbiss mit Grill & "Gulaschkanone", Direktvermarkter u. Ä. geeignet ! Je qm nur 1 € Pacht. Bei etwas Hilfe im Grundstück auch weniger möglich oder bestimmte Zeit auch KOSTENLOS ! Alles VB ! Mein ehemaliges Gewerbegrundstück (Pflanzenhandel). Bauland ca.1300 qm in : 09569 Oederan Hainichener Strasse 49 Wert laut Grundsteuer-Bescheid aktuell 145000 €. Bauland ; Innenbereich. Voll mit allen Medien Erschlossen. Wasser 3 fach. Außer öffentl. Trinkwasserversorgung Brunnen mit Rohr für Tauchpumpe und fast Kostenlose Sommerleitung vom alten Wasserhaus unterhalb. Nur etwa 30 € /Jahr unabhängig v. Verbrauch ! Es steht darauf noch ein sehr massives Gebäude Fundament + 1 m über Boden aus Stahlbeton. 5 X 8 m. 1. Stock und Anbauten haben durch Vandalismus stark gelitten. Kann aber Saniert werden. Ich möchte das bestehende Haus gern Sanieren und Dies, sowie nur einen kleinen Teil mit Gartenteich für mich behalten. Falls kleine Senioren-Siedlung zustande kommt Dies gern auch als Gemeinschaftshaus für Alle nutzbar machen. Grundstück ist nicht nur auf Grund der idealen Lage sehr gut für Gemeinschaftswohnen 60 PLUS geeignet ! Denkbar wäre auch kleinere Parzellen, 3-6 für Bau von Kleinhäusern (Auch mit "Schutzraum". Hochkeller mit überdachter Rampe und kleinen Fenstern, 0,40 x 0,60 m = doppelte NF und darunter Bunker). Massiver Bergwerkschacht sogar mit Rad-Stube und immer Frischwasser im hinteren Bereich ! Auch Baumhäuser, Erdhäuser u. Ä. zum Vermieten wenn nicht selbst ständig genutzt als "Besondere Ferien-Unterkünfte". Auf diesem Grundstück sind Bauten bis max. 45 qm Genehmigungsfrei. Max. 1 größeres Wohnhaus ; Eigenheim bis 2 Geschosse. Besser wäre aber Kleiner, um neben den gesetzl. Vorgeschriebenen (Grenzbebauung) auch "etwas Abstand zu wahren". Auf Erbpacht-Basis. (U.U. auch Verkauf von Teilflächen) mit Fahr-und Wegerecht betr. Einfahrt, bzw. auch Teilflächen. Wenn mehrere Pächter würde sich evtl. auch gemeinsame Wärmepumpe Lohnen. Auch für Klein-Windkraft und Solar ist Grundstück sehr gut geeignet. Ganzer Tag volle Sonne. Einfahrt 5 x 30 m. Breiter Randstreifen bis zur Fahrbahnmarkierung. Können auch 40 Tonner ohne Problem Parken oder Entladen. Ich war seit 1986 Selbstständig als Gärtner-Meister, Diplom-Gartenbauingenieur und Garten-Architekt. Durch Kundenempfehlungen dann (Fast) Alles rund um Haus, Garten u. Grundstück, Bau-,Energie und Sanierungsberater, Projektentwickler, Designer & Freier Journalist ; Autor. Mit freundlichen Grüßen ! Steffen Schulz Mobil Auch Sonn-und Feiertage bis 24:00 Uhr 01522-31 33 794 E-Mail : webfinder100(at)web.de