Warmmiete 2.025 €
Zimmer 3
Größe 103 m²
86391 Stadtbergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 425 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und Große 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Terrasse Adresse Adresse Sonnenstraße 2, 86391 Stadtbergen, Augsburg (Kreis) Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 1.600 € Kaltmiete 15,46 €/m² 3,5 Zi. 103,51 m² Fläche 2.025 € Warmmiete Deine Highlights Die modernisierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1980 bietet einen Balkon, einen Garten und eine Garage. Sie liegt in Stadtbergen nahe Augsburg mit guter Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der Kaminofen, die Speisekammer und der direkte Zugang zur Südloggia. KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Typ Erdgeschosswohnung Etage 1 von 3 Wohnfläche ca. 103,51 m² Bezugsfrei ab 1.4.2026 Zimmer 3,5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Haustiere Nach Vereinbarung Garage/ Stellplatz 1 Garage Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Mehr über deine Konkurrenz erfahren! Plus Insights Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: Kosten Kaltmiete 1.600 € Preis/m² 15,46 €/m² Nebenkosten + 425 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 2.025 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 5.100,00 Mieten ohne Kaution Miete für Garage/Stellplatz 75 € Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 2.141,14 € Monatskosten 2.025,00 € Gesamtmiete 116,14 € Zusatzkosten Zusatzkosten Telekom Internet MagentaTV Smart Was kostet dein Umzug? Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1980 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2012 Objektzustand Modernisiert Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Öl-Heizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Services für dich Mietkaution mit mehr Flexibilität durch DepositDirect powered by DepositDirect Logo Sofortzusage Online-Sofortzusage direkt nach Antragstellung. Innerhalb von 5 Minuten zur Bestätigung. Bester Preis Deutschlands günstigster Mietkautionsersatz. Geld-zurück-Garantie bei Unzufriedenheit. Fair Jederzeit kündbar. Bis zu 2 Jahre Zahlungspause bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt besonders durch ihre schöne Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sowohl vom großzügigen Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Südloggia, was der Wohnung ein besonders offenes, helles und wohnliches Ambiente verleiht. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und gesellige Stunden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und wird durch eine angrenzende Speisekammer ideal ergänzt – perfekt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verbindet damit Komfort und Funktionalität. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres gut geschnittenes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss, komfortabler Ausstattung und einem besonders hohen Wohnwert durch den direkten Zugang zur sonnigen Südloggia.So funktioniert es
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