Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

81541 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung München-Au-Haidhausen Objekt Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten, sechsgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1950 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Bereits beim Betreten des Hauses fällt das kürzlich renovierte Treppenhaus aus, das sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand präsentiert und einen positiven ersten Eindruck vermittelt. In der Wohnung selbst gelangen Sie über eine großzügige Diele, in alle weiteren Räume. Ein praktischer Einbauschrank bietet hier zusätzlichen Stauraum.Die beiden Zimmer sind gleich groß geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch für eine Wohngemeinschaft. In beiden Zimmern sowie in der Diele ist Parkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Die helle Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist hell und ansprechend ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden , die zusätzlichen Komfort bieten.Ergänzend stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Im Nebengebäude befindet sich ein Waschkeller, während im Dachgeschoss des Hauses ein Trockenraum genutzt werden kann. Dank des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder auch als WG.

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