Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
82256 Fürstenfeldbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute umfasst die im ersten Stock liegende Wohnung einen äußerst großzügigen Eingangs- bzw. Essbereich - den 60/70-Jahren entsprechend. Die Immobilie bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als großzügige Einheit gestaltet, besteht die attraktive Option, die Immobilie auch in eine 3-Zimmer-Wohnung zu gliedern - ideal für individuelle Wohnkonzepte, kleine Familien, oder auch als interessante Perspektive für Kapitalanleger (Beispiel WG-Konzept mit gemeinsamen Essbereich und separaten WC). Ein schöner Südwestbalkon, der viele Sonnenstunden garantiert und zum Entspannen im Freien einlädt ist ebenfalls vorhanden. Hier lassen sich die Nachmittags- und Abendstunden in ruhiger Umgebung genießen - ein echtes Plus an Lebensqualität.Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Flexibilität, Wohnkomfort sowie Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 340,-€ pro Monat. Davon entfallen auf: - umlegbare Kosten: ca. 175,-€ pro Monat- nicht umlegbare Kosten: ca. 74,-€ pro Monat- für Rücklagen/Instandhaltung: ca. 91,-€ pro MonatÄhnliche Angebote
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