Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

Größe 217 m²

27474 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Auf einem ca. 598 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 217 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Anspruch an Raum oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Haus durch seine wertige Erscheinung und die ruhige Einbettung in eine gewachsene Wohnsiedlung. Die eigene Garage mit elektrischem Hörmann Tor sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten direkt am Haus sorgen für komfortables Parken und kurze Wege im Alltag. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.Im Inneren erwartet Sie eine klare und familienfreundliche Aufteilung mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt hier insbesondere an kühleren Tagen für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.Die Immobilie bietet zwei große Kinderzimmer, die durch ein eigenes Duschbad ergänzt werden und somit ideale Bedingungen für Familien schaffen. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und - als besonderes Highlight - einer integrierten Sauna, die Ihnen jederzeit Ihre persönliche Wellnessoase im eigenen Zuhause ermöglicht.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachter Aufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch ihre Größe und Lage auch langfristig eine hohe Werthaltigkeit.Ein wichtiger Hinweis: Im Erdgeschoss der Immobilie wurden Feuchtigkeitsprobleme festgestellt. Dieser Umstand wurde bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und bietet insbesondere Käufern mit handwerklichem Verständnis die Möglichkeit, zusätzlichen Wert zu schaffen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit, eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und gleichzeitig strandnaher Lage zu erwerben - mit viel Potenzial, Lebensqualität und Entwicklungsspielraum.Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor und zeigen Ihnen vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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