Kaufpreis 178.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

17489 Greifswald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1940

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Greifswald ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung in den Jahren 1998/1999 präsentiert sich die Wohnung heute hell, gepflegt und einladend - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit praktischen Details und einem attraktiven Außenbereich.Das Wohnhaus selbst stammt aus dem Baujahr 1940, wobei im Zuge der damaligen Maßnahmen unter anderem Fenster, Dach, Leitungen und Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Insgesamt befinden sich lediglich drei Wohnungen im Objekt - perfekt für alle, die ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld schätzen. Haus-typisch liegt der Fokus auf Helligkeit, Funktionalität und einem gepflegten Gesamtbild.Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und ist clever in drei lichtdurchflutete Zimmer aufgeteilt: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Optional lässt sich die Wohnung mit wenigen Schritten auf vier Zimmer erweitern, perfekt, wenn die Familie wächst oder ein Home-Office einzieht. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sodass Sie angenehmes Tageslicht und Frischluft bei Ihren täglichen Routinen empfängt. Zusätzliche Nutzflächen erhöhen den Komfort im Alltag: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 16 m². Darüber hinaus stehen ein Wäscheboden sowie eine kleine Abstellkammer auf dem Dachboden zur Verfügung. Für Fahrräder und Ähnliches gibt es eine gemeinschaftliche Nutzfläche.Ein besonderes Plus ist der zu jeder Wohnung gehörende Gartenanteil im Innenhof von ca. 70 m² - ein schöner Rückzugsort im Freien. Ein Stellplatz ist bereits inklusive.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 127,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage in Greifswald.

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