Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
90431 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab Juni 2026 wird diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in der Buttendorfer Str. 47, 90431 Nürnberg-Kleinreuth frei. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis mit Charme und Weitblick. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und der Wohnung ein besonderes Freiheitsgefühl verleiht. Dank der Lage im Dachgeschoss und der optimalen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet. Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 69 m² Zimmer: 2,5 (ideal für Singles oder Paare) Außenbereich: Große Dachterrasse Parken: Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür (inklusive/optional) Verfügbarkeit: Ab Juni 2026 Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Kleinreuth bei Schweinau. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus absoluter Ruhe und hervorragender urbaner Anbindung. Besonderes Mobilitäts-Plus: in unmittelbarer Nähe wird aktuell die U-Bahn-Linie U3 (Endstation Kleinreuth) fertiggestellt. Sie profitieren also in Kürze von einem direkten, schnellen Anschluss in die Nürnberger Innenstadt – wohnen aber dennoch weitab vom Großstadtlärm. Infrastrukturelle Besonderheiten in der Nähe: ÖPNV: Baldiger Anschluss an die U3 (fußläufig); zudem gute Busverbindungen vorhanden. Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit: Die umliegenden Grünflächen und Wanderwege bieten hohen Erholungswert direkt vor der Tür. Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Südwesttangente und der A73 für Pendler. Fazit: Wer eine ruhige Wohlfühloase mit moderner Anbindung sucht, ist hier genau richtig. Ob beim Frühstück auf der Dachterrasse oder durch die kurzen Wege in die Stadt – diese Wohnung bietet Lebensqualität auf hohem Niveau. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass ein festes Arbeitsverhältnis (außerhalb der Probezeit) Voraussetzung für den Mietvertrag ist!Ähnliche Angebote
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