Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 9
Größe 260 m²
21129 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im idyllischen Hamburger Stadtteil Neuenfelde vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eröffnet vielfältige Perspektiven für die Zukunft.Das ursprünglich im Jahr 1913 errichtete Haus wurde durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² in der Hauptwohnung sowie ca. 62 m² in der separaten Einliegerwohnung im Altbau. Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wurde.Der Altbau beeindruckt insbesondere durch sein charakteristisches Reetdach und seinen unverwechselbaren, nostalgischen Charme. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 75 m² zur Verfügung, die individuellen Wohnideen Raum zur Entfaltung bietet.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das unter Umständen die Möglichkeit bietet, einen Teil abzutrennen und die Errichtung eines weiteren Neubaus zu realisieren - ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Einliegerwohnung wurden in den Jahren 2011 und 2020 umfassend renoviert. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie kontinuierlich gepflegt und in zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen investiert, sodass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten, sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 neu installierte Heizungsanlage, die zusätzlichen Komfort sowie Zukunftssicherheit bietet.Ähnliche Angebote
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