Kaufpreis 1.044.300 €
Zimmer 3
Größe 118 m²
10439 Berlin
Großzügig ausgebaute Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Ausblick in Prenzlauerberg. Geprägt von fünf Meter hohen Decken und harmonischer Einbauküche. Direkt am Humannplatz gelegen, ideal für aktive Lebensstil.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 2013
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Durch den Eingangsbereich gelangt man zum Aufzug der bis in die 4. Etage reicht. Man läuft noch einige Stufen um zur Eingangstüre der Dachgeschosswohnung zu gelangen. Dieses vor 7 Jahren ausgebaute Dachgeschoss wurde gut durchdacht gestaltet. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich unmittelbar der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein beeindruckender Raum, geprägt von bis zu fünf Meter hohen Decken, gewachsten Dielenböden und einer harmonisch integrierten Einbauküche. Hier entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Zentrum für gemeinsames Leben und Genießen. Das Auge wandert auf den rund 10 m² großen Balkon , der eine besondere Perspektive bietet: Das denkmalgeschützte Backsteinkirchen-Ensemble „Zur Heiligen Familie“ fängt die Aufmerksamkeit, strahlt Ruhe aus und erlaubt einen weiten, unverbaubaren Blick über die Stadt in den Himmel. Der Grundriss verbindet den Wohnbereich gekonnt mit dem eher privaten Bereich: Garderobe, Gästebad und Ankleide führen zu den Schlafzimmern. Das Masterschlafzimmer mit En-suite-Bad bietet Komfort und Privatsphäre auf hohem Niveau. Darüber eröffnet eine großzügige Empore zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Raum. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine kinderfreundliche Hausgemeinschaft, die den weitläufigen Garten gerne für entspannte Begegnungen und gemeinschaftliche Momente nutzt. Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Aufzug, Eichenparkett geölt, Fussbodenheizung im Wohnbereich Einbauküche mit Samsung all-in-one Doppeltür Kühlschrank und Siemens Induktionsherd Air-Condition System im Master SZ Dachfenster mit außenliegenden Hitzeschutzmarkisen, Terassenfenster mit Markisen Sicherheitseingangstüre ( 3 fach Verriegelung) Dach-Terrasse mit Wasser- Strom- und TV AnschlussEnergieträger: Fernwärme
• S+U Schönhauser Allee
• Trambahn 12 - Stargarder Straße
• Schönhauser Allee Arkaden
• Fitness First
• Hokey Pokey
• Gethsemane Kirche
• Humanistische Kita
• Klax Kindergarten Wirbelwind
• Carl-Humann Grundschule
• Wilhelm von Humboldt Schule
• U.v.m …….
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Lagebeschreibung
Die Stahlheimerstraße liegt direkt am gewachsenen Prenzlauerberg.
Der Humannplatz beginnt fast vor der Haustür, ein grüner Ort für
sportliche Aktivitäten, spielende Kinder, Nachbarn kommen ins Gespräch, Kitas und Schulen prägen das Straßenbild.
Der Alltag lässt sich hier gut organisieren. Das Milieu der kleinen Geschäfte - Bäcker, Cafés, Boutiquen, Restaurants wird ergänzt durch diverse Supermärkte und die wenige Minuten entfernet Schönhauser Allee Arkaden.
Zur Schönhauser Allee sind es wenige Minuten. Dort bündelt sich das urbane Leben.
U2 und U8 verbinden schnell mit der Stadt. Die Ringbahn öffnet Wege in alle Richtungen, Tramlinien ergänzen das großartige Angebot. Auto ist überflüssig. Wege bleiben überschaubar und planbar.
Ideal für Paare und junge Familien.
Ein urbaner Ort für ein ‚Zuhause Gefühl‘.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Corinna von Anhalt - privater Anbieter