Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 9

Größe 209 m²

77728 Oppenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1968 liegt abseits vom städtischen Trubel und Straßenlärm auf einem 465 m² großen Grundstück, idyllisch an Bach und Wiese. Es bietet mit seinen insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. So eignet es sich für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Auch die Nutzung als Ferienwohnungen ist möglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer, die Wohnung im Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zum entspannen einlädt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich gut als Gästewohnung. Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer und ein Badezimmer. Ein Garten schließt sich rund um das Gebäude an.Um zeitgemäßes Wohnen zur erlangen, empfehlen sich diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 281,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Bezugsfrei!

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