Kaufpreis 144.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2. OG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster, offene Küche mit Einbauküche, Diele.Ferner gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz, ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie ein großer gemauerter Kellerraum.Schicke und lichtdurchflutete 2 ZKB-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in bevorzugter Lage von St. Ingbert-Süd!Diese attraktive 2-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 1989 in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65,85 m² Wohnfläche.Bodentiefe Fenster sorgen in den Wohnräumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen ein modernes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer mit Fenster präsentiert sich gepflegt und zeitlos.Zur Wohnung gehören zudem ein gemauerter Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern eben-falls zur Verfügung.Das gepflegte 9-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Top-Lage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Wohnung in begehrter Wohnlage suchen. Die Wohnung ist momentan vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete inklusive Stellplatz von 6.600, -EUR/ Jahr.Die Nebenkosten belaufen sich laut der letzten Abrechnung auf rd. EUR 323,- monatlich.

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