Warmmiete 920 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

45473 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Von hier aus erschließen sich die Küche sowie die Hauptbereiche der Wohnung: das Schlafzimmer, der Wohnbereich und das Badezimmer. Das Tageslicht Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Schlafzimmer und Wohnbereich sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Wohnung ist mit PVC-Bodenbelägen, in einer Fliesenoptik ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage, die besonders in den Sommermonaten für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Fenster wurden im Jahr 2022 erneuert. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung suchen - hier bleiben keine Wünsche offen.Die monatliche Kaltmiete für diese gut aufgeteilte Wohnung beträgt 650,00 EUR. Die Betriebskostenvorauszahlung liegt bei 200,00 EUR, die Heizkostenvorauszahlung bei monatlich sowie 70,00 EUR. . Für die regelmäßige Treppenhaus- und Kellerreinigung sind 25 EUR monatlich zu zahlen. Sodass sich eine Warmmiete i. H. v. 945,00 EUR p. M. ergibt. Als Kaution hinterlegen Sie 2 Kaltmieten.

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