Warmmiete 2.820 €

Zimmer 6

Größe 175 m²

82377 Penzberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.265 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage mit idealer Südausrichtung, nur etwa 1.000 Meter von der Penzberger Innenstadt entfernt. Die direkte Angrenzung an eine großzügige Wiesenfläche schafft ein naturnahes Wohnumfeld mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Lage am Ende einer privaten Anliegerstraße genießen Sie hier ein besonders ruhiges und verkehrsarmes Umfeld. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachstudio - und bietet ca. 175 m² Wohnfläche sowie rund 243 m² Wohnnutzfläche.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Südterrasse. Ein Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Whirlpool-Wanne sowie eine separate Dusche.Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio mit eigenem Duschbad und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Im Untergeschoss befinden sich zwei große Hobbyräume, ein Lagerkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum.Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Gartenhütte. Eine Einzelgarage und drei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu