Warmmiete 1.870 €

Zimmer 1

Größe 68 m²

13086 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.550 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen – diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des hochwertigen Neubaus vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und solide Ausstattung zu einem perfekten Zuhause. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Parkett und behaglicher Fußbodenheizung lädt dazu ein, jeden Moment zu genießen. Die nahtlose Integration der Küche in den Wohnbereich sorgt für ein offenes und kommunikatives Wohnkonzept und bietet genügend Platz, diesen Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonderes Highlight ist der großzügige West-Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert und einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden bietet – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages. Durch den großzügigen Abstand zu den Nachbargebäuden, fällt viel Licht in den Innenhof und bietet einen freien Blick von Wohnzimmer und Balkon. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer bodengleichen Dusche und genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Hier wird Funktionalität mit elegantem Design vereint, sodass eine wahre Wohlfühloase entsteht. Alle Fenster sind mit außenliegenden, elektrisch beriebenen Rollos versehen. Die stringente Designsprache der Wohnung setzt sich im gesamten Gebäude fort. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Der Anschluss ans Fernwärmenetz und der nach KfW-55 Standards gebauten Gebäudehülle garantiert ein Haus, das fit für die energetischen Herausforderungen der Zukunft ist. Die auf dem Dach installierte Solaranlage senkt die Stromkosten des Hauses zusätzlich. Die Wohnung ist barrierefrei.

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