Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 6

Größe 159 m²

44229 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 in einer ruhigen Neubausiedlung in Dortmund-Lücklemberg errichtet und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit zeitlosem Granitboden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Größe.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Raum eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder zusätzliches Schlafzimmer und schafft wertvolle zusätzliche Wohnfläche.Auch das Untergeschoss bietet mehr als klassischen Stauraum. Neben Abstellflächen steht ein wohnlich nutzbarer Raum im Souterrain zur Verfügung, der sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice anbietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen Garten, der Raum für Erholung, Spiel und Gartenliebhaber bietet.Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage in gewachsenem Wohnumfeld mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen

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