Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
Größe 209 m²
38547 Calberlah
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Architektenhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) von Calberlah bietet mit einer Wohnfläche von ca. 209,87 m² auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.225,00 m² viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1984 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt insbesondere durch seinen individuellen und besonderen Grundriss. Hinzu kommt ein Anbau mit zusätzlichen weiteren ca. 50 m². Hier befindet sich ein großer Raum und ein drittes Badezimmer, perfekt für Ihr Hobby, Homeoffice oder den Gästebereich.Der offen gestaltete Grundriss in diesem besonderen Einfamilienhaus verbindet offene Küche mit Esszimmer, Kaminzimmer und Wohnzimmer zu einem großzügigen Wohnbereich mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss neben 2 Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich die große offene Galerie mit einem weiteren Kamin und Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse. Die Galerie kann perfekt als Bürobereich und als zusätzliches Fernsehzimmer genutzt werden. Von hier hat man Zugang zu einem großen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem weiteren Balkon. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne wurde vor wenigen Jahren hochwertig erneuert. Hier sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, was den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Für eine bessere Energieeffizienz wurde die Gasheizung 2010 erneuert.Auch der beheizte Keller ist in einem sehr guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Partyraum mit Theke, ein Gäste-WC, eine große Waschküche mit Zugang in den Garten sowie ein Hobbyraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann.Der herrliche gewachsene Garten wird durch eine Bewässerungsanlage optimal versorgt. Zudem steht Ihnen ein praktisches Doppelcarport und ein abschließbarer Raum (perfekt für Fahrräder) zur Verfügung.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.Ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung und ein Haus mit individuellem Grundriss schätzen.So funktioniert es
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