Kaltmiete 1.990 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
15834 Rangsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Nebenkosten: 400 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein in 2020 fertiggestelltes "Kapitänshaus" in Groß Machnow, welches voraussichtlich zum 01.07.2026 bezogen werden kann.Vermietet wird ein neues und sonniges Wohn-/ und Geschäftshaus, welches 2019 in Massivbauweise errichtet wurde und auf einem ca. 457 m² großen Grundstück steht. Das sogenannte "Kapitänshaus" ist optisch sehr ansprechend und verfügt über 4 großzügig geschnittene Zimmer, auf ca. 140 m² Wohnfläche.Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, HWR / HAR, Gäste WC, Küche und Multifunktionsraum. Dieses ist großzügig geschnitten und als Arbeits- bzw. Wohn- und Essbereich nutzbar. Von hier aus hat man direkten Zugang zu der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier stehen drei weitere geräumige und helle Zimmer sowie ein helles Masterbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.Das Haus wird zusätzlich mit einer neuen Einbauküche in Magnolia-Hochglanz (mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Spülbecken und Backofen / ohne Kühlschrank ausgestattet.Das "Kapitänshaus" besticht durch seine klare Aufteilung und gute Ausstattung. Ein großer Dachboden kann als Archiv und Lager genutzt werden.NEBENKOSTEN: Was sind Nebenkosten? Verbrauch für Heizung, Gas, Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartungskosten usw. Die an den Vermieter zu entrichtende Nebenkostenvorauszahlung beträgt 450,- Euro pro Monat.VORSTEUERABZUGSBERECHTIGT:Vorsteuerabzugsberechtigt sind all jene Unternehmen, die selbst Umsatzsteuer in Rechnung stellen und diese an das zuständige Finanzamt weiterleiten. Sie alle dürfen sich im Gegenzug die Vorsteuer abziehen, was einer Gegenrechnung mit der weitergeleiteten Umsatzsteuer gleichkommt.So funktioniert es
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