Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 10
Größe 183 m²
38729 Hahausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen Wohngegend befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 182 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1253 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen zu vermieten. Aktuell wird die Dachgeschosswohnung als Ferienwohnung sehr lukrativ vermietet. Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand sorgen für eine solide Basis, während die letzte Modernisierung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2021 für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon mit einer Fläche von 12 Quadratmetern lädt zum Verweilen im Freien ein, während die überdachte Terrasse einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen bietet. Der Keller mit einer Fläche von 69 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum, sowie einen Saunaraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit einer Solarunterstützung für die Heizung und das warme Wasser und eine energetische Effizienzklasse E. Die gemütliche Atmosphäre und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Zweifamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in guter Lage ist. Die Ferienwohnung biete Familien die Möglichkeit für einen sehr lukrativen Nebenverdienst.