Warmmiete 1.600 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

81377 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne, helle und voll möblierte 2-Zimmerwohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Lift befindet, bietet direkt ein urbanes Wohngefühl. Die komplett sanierte und modernisierte Wohnung besticht durch ihren tollen Schnitt: ihre Ausrichtung geht mit dem Wohnzimmer zur sonnigen Straße und mit dem Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof. Es fühlt sich hier einfach gut an, inmitten der Großstadt mit kurzen Wegen perfekt angebunden zu wohnen. Der Grundriss ist sehr durchdacht und bietet viele wichtige Vorzüge bei einer Citywohnung, wie z.B. eine komplett neue Einbauküche (mit Herd, Spühlmaschine), ein praktisches Duschbad und eine nützliche Diele mit Abstellbereich. Der geräumige Wohnbereich bietet dabei einen kommunikativen und hellen Lebensmittelpunkt im Umfeld der Großstadt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nach einer bereits erfolgten Innenmodernisierung dem heutigen Zeitgeist. Moderne Fliesen- und Parkettböden, erneuerte Kunststofffenster mit Rollläden und ein hell gefliestes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Die freie Wohnung wird komplett möbliert angeboten, so dass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.. Die Wohnung ist ab dem 11.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Die Lage der Wohung überzeugt durch den Standort in einer zentralen Lage in München sowie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Gehminuten erreicht man z.B. die U-Bahnhaltestelle Holzapfelkreuth. Busverbindungen sstarten direkt vor dem Haus. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten z.B. auf dem Mittleren Ring und somit zügig in ganz München oder über die Garmischer Autobahn in das schöne Münchener Voralpenland unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nähe zum schönen Westpark garantiert einen hohen Freizeitwert auch in der unmittelbaren Nachbarschaft. Dadurch vereinen sich hier das urbane Leben mit einem grünen und erholsamen Nachbarumfeld..

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