Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 120 m²
04571 Rötha
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 14. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rötha bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit viel Potenzial zur eigenen Gestaltung. Das im Jahr 1970 errichtete und voll unterkellerte Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise, eine großzügige Grundstücksfläche sowie eine familienfreundliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zu mehreren Seen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten. Der Wohnbereich mit Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer, darunter ein im Jahr 2018 modernisiertes Bad im Erdgeschoss, bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus wurde in Teilen bereits modernisiert. Die Fenster, die Außentür sowie die Heizungsanlage stammen aus dem Jahr 1994, die Dacheindeckung mit Schindeln erfolgte im Jahr 2010. Der Zählerschrank wurde erneuert, jedoch entspricht die übrige Elektrik nicht dem heutigen Standard. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.140 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Der gewachsene Garten mit Zisterne zur Bewässerung bietet viel Platz für Erholung, Hobby und Familie. Besonders hervorzuheben ist die über der im Keller integrierten Garage liegende Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich attraktive Naherholungsgebiete wie der Stausee Rötha sowie der Hainer, Kahnsdorfer und Störmthaler See – ideal für Freizeit, Erholung und Naturgenuss. Insgesamt eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die ein solides Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage suchen und bereit sind, durch Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause zu schaffen.Ähnliche Angebote
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