Warmmiete 1.125 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

91301 Forchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 820 €

Baujahr: 1924

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung WIR MÖCHTEN SIE BITTEN ANFRAGEN ZU MIETOBJEKTEN AUSSCHLIESSLICH ONLINE AN UNS ZU RICHTEN, TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.______________________________________________Mit dem nebenstehenden Online-Formular ("Anbieter kontaktieren") können Sie als potentielle(r) Mieter(in) Kontakt mit uns aufnehmen und dürfen uns im Vorfeld einer Besichtigung gerne auch kurz etwas von sich erzählen, z.B. Beruf/Arbeitgeber, Alter, Herkunft usw. Bitte teilen Sie uns in diesem Zusammenhang auch mit, wie viele Personen einziehen würden und ob ggf. Haustierhaltung gewünscht bzw. beabsichtigt ist.______________________________________________Die hier von uns angebotene 3-1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer typischen Stadtvilla aus den "Goldenen Zwanziger Jahren".Das Haus beherbergt insgesamt 3 Wohnungen, die auf dem Grundstück befindliche Garage dient allen Bewohnern als Abstellplatz für Fahrräder etc.Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren bereits umfassend saniert bzw. renoviert und präsentiert sich heute in einem absolut zeitgemäßen Zustand (siehe beigefügte Fotos).Wichtiger Hinweis:Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Möblierung obliegt dem/der Mieter(in). Das Haus wird über eine moderne, gasbefeuerte Brennwerttherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Energiekosten rechnen die Bewohner/Mieter - ebenso wie die Kosten für den Strombezug - direkt mit dem zuständigen Versorgungsträger (Stadtwerke Forchheim) ab.Alle weiteren anfallenden und umlagefähigen Betriebskosten (Abfallentsorgung, Wasser/Kanal, Grundsteuer, Gebäudeversicherung usw.) sind in der Nebenkostenvorauszahlung i.H. von € 80,00 enthalten. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist ebenfalls im Keller (Wasch-/Trockenraum) vorhanden.WICHTIGER HINWEIS:DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER KEINE TERRASSE BZW. KEINEN BALKON !

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