Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

83246 Unterwössen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung (Baujahr 1998) überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, durchdachter Architektur und einer außergewöhnlich ruhigen, naturnahen Lage.Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein offener Eingangsbereich mit integrierter Küche und Essplatz, der ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbare, ca. 29 m² große Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser ist wohnraumähnlich ausgebaut (Boden Laminat), verfügt über großzügige Fenster sowie einen Lichtgraben und bietet somit eine angenehme Tageslichtatmosphäre - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich.Ausstattung:- Ölzentralheizung - Schwedenofen im offenen Eingangsbereich- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett - Zweifach verglaste Kunststofffenster Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit zusätzlichem Stromanschluss für einen Trockner zur Verfügung.Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der zur Wohnung gehörende, ca. 350 m² große Garten, der exklusiv genutzt werden kann. Hier laden eine sonnige Südterrasse sowie ein großzügiges Gartenhaus zum Entspannen und Verweilen ein. Die idyllische Lage in den Bergen mit herrlichem Ausblick sowie die angenehme Ruhe machen diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl - ideal für alle, die Ruhe, Raum und ein besonderes Ambiente schätzen.

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