Kaufpreis 79.500 €

Zimmer 1

Größe 23 m²

93053 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr nach Westen ausgerichtetes 1 Zimmer Appartement liegt im ehemaligen Kasernenviertel in einer in den achtziger Jahren auf Erbpacht errichteten WohnanlageEs befindet sich im Hochparterre eines hausmeisterlich sehr gepflegten wie hausverwalterlich gut geführten Wohnkomplexes - auch mit einem Lift leicht zu erreichen.Ihre Wohnung betreten Sie über eine kleine Diele, in der Ihre Pantry-Küche schon eingebaut ist. Noch zuvor rechter Hand gehen Sie in Ihr Badezimmer.Geradewegs in Ihren recht großzügig dimensionierten Wohn und Schlafbereich, der Sie auch auf Ihre Loggia führt.EnergieangabenBaujahr 1984, EA-V, HZG , 113,20 kWh/(m²a), EEK D.ErbbaurechtDie Dauer des Erbbaurechtsvertrages geht bis zum 31. Dezember 2048, mit einem Vorrecht des Erbbauberechtigten zur Verlängerung um weitere 33 Jahre.Der Erbpachtzins beträgt aktuell circa 573,- € pro Jahr in Summe für Wohnung und Stellplatz.

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