Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Frei ab: 10. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Etagen mit jeweils nur einer Wohneinheit pro Etage, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die hellen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, während das Badezimmer zeitlos gefliest ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 779 m² und hat somit eine riesige Gartenfläche. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit Laufzeit bis zum Jahr 2055 – monatliche Erbpachtzins ca.50.- EUR. Eine interessante Option für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.So funktioniert es
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