Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

04275 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.000 EUR p. a. zzgl. NK. Die letzte Mieterhöhung erfolgte Ende 2024.Die Immobilie befindet sich in einem Jugendstilhaus und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine effiziente Raumnutzung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und profitiert von der soliden Bausubstanz sowie der umfassenden Sanierung im Jahr ca. 1999.

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