Kaufpreis 4.000.000 €
Zimmer 12
Größe 680 m²
36041 Fulda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen multifunktionalen Investment-Juwel! Dieses Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt durch seine flexible Nutzbarkeit und wird zur Zeit vom Eigentümer vollständig selbst genutzt. Als Seminargebäude mit Gastronomiebetrieb errichtet, bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell teilt es sich auf zwei Etagen als Wohnimmobilie und eine Etage als Bürofläche auf. Die nachträglich eingezogenen Leichtbau-Trennwände sind bei Bedarf leicht rückbaubar, so dass nahezu jede Verwendung offensteht. Die Raumaufteilung erscheint durchdacht und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein hochwertiges Arbeitsumfeld. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem ansprechend gestalteten Empfangsbereich, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Drei komfortable Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Abstellräume und eine kleine Küche runden das Raumangebot ab. Das erste Obergeschoss folgt dem gleichen Prinzip, verfügt jedoch über ein zusätzliches Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein eindrucksvolles Büro, das mit einer Theke und einem schwebenden Holzkamin ausgestattet ist. Angrenzend befinden sich die hochwertige Küche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und zwei Abstellräume. Ein absolutes Highlight stellt die Dachterrasse mit Wintergarten dar, die eine atemberaubende Aussicht über Fulda und die umliegende Landschaft bietet. Ein weiteres Pluspunkt ist der angelegte Garten mit Spielplatz und Erholungsbereich für den privaten Rückzug oder die Gemeinschaftsnutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und den modernisierten Zustand. Sie ist komplett umzäunt und bietet eine große, gepflasterte Parkfläche für 20 Stellplätze, was die Immobilie noch attraktiver macht.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
