Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
63512 Hainburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen direkt am Main. In einem im Jahr 2017 errichteten und 2019 bezogenen, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus gelegen, präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt - entsprechend sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail gepflegt.Bereits beim Betreten wird deutlich, was diese Immobilie so besonders macht: Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein und überzeugt durch ein zeitgemäßes Design- und Farbkonzept.Von hier aus gelangen Sie auf die Nordwestterrasse, die nicht nur zusätzlichen Freiraum bietet, sondern auch direkt vom komfortablen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zugänglich ist - eine besondere und zugleich praktische Lösung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, innenliegendes Duschbad, das ebenso hochwertig ausgestattet ist.Das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südostbalkon lädt zu entspannten Morgenstunden ein, während ein weiteres Zimmer aktuell als Homeoffice genutzt wird, aber zugleich auch als Kinder-oder Gästezimmer dienen kann. In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für ein warmes Wohngefühl, während in Küche und Bädern geschmackvolle Fliesen zum Einsatz kommen.Ein zusätzlicher Komfort ergibt sich durch den im Haus vorhandenen Aufzug, der alle Etagen - einschließlich des Kellergeschosses und der Tiefgarage - bequem erschließt. Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, was die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie unterstreicht.Ein echtes Highlight ist die weitläufige Gemeinschaftsgartenfläche, die sich bis zum Main erstreckt. Mit direktem Zugang zum beliebten Mainradweg und einem herrlichen Blick auf die Mainwiesen bietet sich hier ein einzigartiger Rückzugsort im Grünen.Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen.Zögern Sie nicht und fragen Sie diese wunderschöne Immobilie an.So funktioniert es
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