Kaufpreis 630.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

60439 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1967 besticht durch seine zeitlose Architektur, ein komfortable Wohnen auf einer Ebene und seine angenehm ruhige Lage in Niederursel - Nordweststadt. Mit ca.115 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 65 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, Familien und auch für generationenübergreifendes Wohnen.Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der herrliche Blick in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse schafft eine besonders einladende und entspannte Wohnatmosphäre.Der Bungalow überzeugt zudem durch einen durchdachten Grundriss: Vier gut geschnittene Zimmer und eine einladende Diele bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die separate und erweiterbare Küche mit praktischem Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden.Das voll unterkellerte Haus eröffnet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Neben klassischen Kellerräumen stehen hier zwei großzügige, wohnlich ausgebaute Räume mit eigener Küchenzeile und einem weiteren Bad zur Verfügung. (nicht in die Wohnfläche integriert). Dank eines separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich auch ideal als Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum, Spielzimmer oder auch als Rückzugsort für größere Kinder.Nach einer Renovierung/Sanierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen entsteht hier ein Zuhause, das modernen und zeitgemäßen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Mit seinem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und individuelle Wohnideen.Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage ist derzeit für 70 € monatlich angemietet. Am Haus selbst ist kein offizieller Stellplatz vorhanden und die direkte Zufahrt mit dem Auto ist nur eingeschränkt möglich, da sich die Immobilie in einem Fußgängerbereich befindet.

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