Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

95679 Waldershof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Waldershof überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1964 errichtete Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine werthaltige Immobilie in ruhiger Wohnlage suchen.Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich funktional über mehrere Ebenen. Beim Betreten des Hauses befindet sich links ein Gäste-WC. Der Flur führt weiter zur Küche, auf der rechten Seite gelangt man in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser Bereich bildet den zentralen Wohnmittelpunkt und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Kreise der Familie.Im 1. Obergeschoss befindet sich links das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Geradeaus vom Treppenhaus aus liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Rechts vom Treppenaufgang befindet sich das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzfläche und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Arbeitsbereich.Das ca. 200 m² große Grundstück ergänzt das Haus ideal und eröffnet Gestaltungsspielraum für Gartenliebhaber. Terrasse und Balkon sorgen für eine gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegte und solide Kaufgelegenheit mit durchdachtem Raumkonzept und angenehmem Wohnkomfort.

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