Kaufpreis 278.200 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
12051 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde vor Einzug des Mieters saniert. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, stilvoller Stuck sowie klassische Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharme. Die originalen Dielenböden wurden aufgearbeitet und verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und Authentizität.Der sonnige Balkon mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.Die Wohnung ist seit dem 01.10.2010 vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate und die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.204,00 €. Bitte beachten Sie, dass das Bildmaterial die leerstehende Wohnung im 2. OG mit ähnlicher Ausstattung & Zustand darstellen.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung stehen. Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die Verkäufer aufgewertet - hierzu zählen die Sanierung der Treppenhäuser und der Fassade sowie weitere Maßnahmen im Keller und die Neugestaltung des Innenhofs. Auch einzelne Balkone werden instand gesetzt, wodurch das Gesamtbild der Anlage nachhaltig verbessert wird.Ähnliche Angebote
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