Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 6
Größe 172 m²
36460 Krayenberggemeinde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares ehemaliges Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², sodass sich eine Gesamtwohnfläche von rund 172 m² ergibt. Ergänzend bietet das Objekt eine großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 88 m².Neben den beiden Wohneinheiten steht im Dachgeschoss zusätzliches Flächenpotenzial zur Verfügung, das als Nutz- bzw. Ausbaureserve betrachtet werden kann.Ein besonderer Vorteil: Die Umnutzung von Gewerbe in Wohnen ist bereits durch eine Baugenehmigung abgesichert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Innenhof mit Parkmöglichkeiten, der wertvolle Stellflächen direkt am Gebäude bietet.Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.Ähnliche Angebote
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